信手拈来:招商上海一项目去年仅预售2% 高端住

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信手拈来:招商上海一项目去年仅预售2% 高端住

提要:招商地产2012年报显汽水示,该公司上海项目珑原一期去末代年的预售比例仅为2%,该项目元素也是招商地产去年两个计提了存荒原货跌价准备的项目之一 (另一被罩个是南京珑原)。上海网上房地皓首产显示,2011年6月就已经礌石获得预售许可证的珑原项目一期幽趣,虽然推出了2.7万平米的别水蚤墅销售,但在21个月的时间里薯莨绸只卖出了2300多平方米。

样报招商地产2012年报显示,该橡皮公司上海项目珑原一期去年的预昆曲售比例仅为2%,该项目也是招来电商地产去年两个计提了存货跌价管片准备的项目之一 (另一个是南要津京珑原)。昨日(3月20日)草荐,《每日经济新闻》记者采访了生源招商地产相关负责人,当记者提航天员及珑原一期“滞销”时,该人士灭火器纠正说,不是滞销,是没有推售除夕。

中房信研究总监薛建雄向记面皮者分析说,没有推售并不是不卖底线,而是不作推广。上海类似楼盘装置还有很多,如何处理已经成为整烟民个行业的难题。

该项目二期的棉桃竣工时间亦一延再延,在招商地端线产2010年、2011年年报地窖中,珑原项目的预计竣工时间均蛋白胨为2013年12月。而201乌塌菜2年年报中,该项目竣工时间被青冈推后至2014年12月。

《田塍每日经济新闻》记者昨日前往现路人场发现,印有招商珑原广告的二语调期项目虽然临近河道,拥有比一眼眉期项目更好的环境,但整个工地饷银却是荒草一片,丝毫没有要动工寄费的样子。

记者以购房者的名义升华热向项目保安打听售楼处所在,却教书匠被告知现在不能看房。要到双休应力日才可以参观样板房。有关人士背包更进一步告知记者,这一项目目氛围前暂未推售,理由是在佘山地区录像类似珑原这样的低密度产品很稀复句缺。但有业内人士表示,珑原项附中目已长期滞销。

招商地产有关志士负责人否认了滞销的说法,而对厅房于二期项目,他先是告诉《每日罚单经济新闻》记者,二期项目尚未汞溴红列入开发计划,后又说“将在今胆小鬼年年中开工”。

上海网上房地运气产显示,2011年6月就已经万事获得预售许可证的珑原项目一期宝典,虽然推出了2.7万平米的别稳婆墅销售,但在21个月的时间里兵戈只卖出了2300多平方米。

环子据 《东方早报》《理财一周》哭腔等报道,招商地产方面曾在20兽力车11年预期,珑原项目推出销售离子键的价格能达到5万元/平方米。秀色

但去年3月,取得预售许可已投资经有9个月的招商珑原项目以六生命折价格对外销售。上海网上房地花镜产披露的数据显示,这一纯别墅手书项目的成交均价只有2.98万墓志元。

但降价不仅没有让上海珑南货原项目的销售出现起色,还使整鼻儿个项目陷入亏损。招商地产的年长袍儿报披露,子公司上海静园房地产马屁精开发有限公司根据可变现净值低景泰于账面价值的金额对上海佘山珑规模原项目计提存货跌价准备206壁灯49.3万元。

薛建雄告诉记专机者,在整个上海,像珑原这样的汤水项目占到市场的接近一半,如何家小处理这些滞销的高端楼盘?薛建前晌雄给出的方法只有一个:大幅降萹蓄价。从2010年开盘至今只卖驱逐机出约20%的上海黄浦滨江楼盘弘治丰盛皇朝就是一个不错的例子。油桐上述楼盘的市场报价超过6万元商品/平方米,但根据3月17日融嫂子创中国控股有限公司(0191专线8,HK)和绿城中国控股有限公干公司(03900,HK)的联虫害合公告,上述项目的拟收购价格渔捞仅为1.245万元/平方米。春装

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