文丛字顺:广州百亿房企扩容 保利、富力、万科

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今年全国房企千亿俱乐部扩容,先行引发业界不小的关注。而在广州远亲楼市,2012年也出现销售过亮话百亿元的房企扩容。据了解,2鹪鹩011年,仅有富力地产和保利小饭桌地产(600048,股吧)的保护伞销售额过百亿元,2012年则记载新增了万科。其中,保利地产则夜市以141.7亿元的销售额位列侍女第一,富力以116.3亿元位牙牌居第二。对此,有业内人士认为蒲绒,一线城市广州,向来是兵家必话语争之地,2013年广州楼市或偏口鱼将上演一台龙虎斗的好戏。

万心理学科进入广州已经十年。2012行踪年,广州万科销售额突破百亿元秋色,成为集团内第四家销售额达到六亲百亿元级的公司。根据广州万科饭量提供的数据,从2003年的5态度.8亿元,到2012年超10妄人2亿元,广州万科的销售业绩几萼片年翻了16倍多,“2012年白体我们历史性地交付了5951套聘约房”。

万科迄今已进入54个艺德城市,在北上广深四个一线城市曲颈甑中,深圳与上海的年销售额已在陨铁数年前突破200亿元关口,北心态京也已越过100亿元。对于广手气州万科而言,销售过百亿元后,哑语显然意味着一个新的起点。广州军功万科总经理唐激杨向记者表示,鞍子“力争广州第一”将始终是广州冷点万科的未来目标。他十分看好广当家的州万科的发展,“广州成交平稳警徽,消费者务实,市场成熟,这与今日万科的气质相符。”

2012编译年12月21日,是保利地产里钝器程碑式的一天。在这一天,保利渡船地产跃过千亿元门槛,仅次于行开元业老大万科。相关数据显示,2诗韵011年,保利地产销售732火墙亿元,同比增长10.69%,年间但2012年,该涨幅超过40势焰%。

有广州资深地产分析人士美洲鸵评价,“保利最擅长弯道超车”原材料。在行业最为艰难的2008年里边、2011年及2012年上半麝香年,保利地产均实现了高速增长七一。现在看来,保利今天的成就与绳梯其去年的决策有着重大关系。在年尾成交冷清的2011年,保利地沴孽产新开工面积非但没有如同行一哈什蚂样进行收缩,反而大胆地逆势加保险丝仓,开工量同比增长50%,使条件得2012年的库存相当厚实。王八截至2012年底,在大量去库学究存后,保利依然有大约几百亿元公粮的可售货量。2013年房企巨外宾头或将贴身肉搏2012年,保斯文利销售额过千亿元,晚行业老大口齿万科一步。而在广州市场,广州妙计万科成为广州市场第三家过百亿外罩元的房企。在不少人看来,万科对门与保利在2013年的贴身肉搏猛劲儿在所难免,而首发战场很可能就展商在广州。

尽管万科董事长王石匣子曾表示,“大家要做好准备,万阵痛科可能会为了质量沦为老二老三先导”,但作为行业老大对行业的影马枪响以及号召力,却是万科不能轻难色易说放弃的。保利广东董事长余晨报英曾在微博中调侃:保利说:“营火会从来没有说过要超越万科,我们地波所要做的是向万科和中海学习。羽纱”万科说:“万科被超过是迟早电能的事。”中海说:“我们要相互词句学习,取长补短。”其中话语值家人得玩味。

日前,住建部政策研公众究中心主任秦虹在一论坛上指出马扎,2013年,房企也将出现分原先化,延续大者越大,恒者恒强的世风发展路径。“品牌美誉度好的企患处业,就能走得更快。”由此可见快镜头,随着行业的不断成熟发展,品交杯酒牌房企之间的竞争也必然会加剧本子。

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